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71642 Ludwigsburg (Hoheneck)
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provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
424.515 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
159,47 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 424.515 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2HP8T4V
Referenznummer: 217

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020

  • Terrasse
  • projektiert

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Unsere Architekten erfüllen Ihre Wünsche
                        
Unsere architektonisch interessanten und exklusiven Häuser der LivingStar-Serie setzen Maßstäbe für ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Selbstverständlich haben Sie bei der Planung (die Erstberatung ist kostenlos) und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. In unseren WohnKompetenzZentren sorgen fest angestellte, hoch qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die perfekte Beratung, die unseren Kunden zahlreiche Vorteile bringen, die der Markt sonst so nicht bietet.

Objekt

Einfamilienhaus für hohe Ansprüche
 
Clevere Finanzierung: Kaufoption und 25 Jahre Zinssicherheit
 
Unser WohnKompetenzZentrum realisiert Ihren Wohntraum. Das hier abgebildete projektierte Einfamilienhaus ist ein Beispiel der von unserem Architektenteam konzipierten Haustypen und wird individuell nach Ihren Wünschen und Lebensbedürfnissen ausgestaltet. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Komfort und hohen Standard in der Ausstattung. Wir bauen für Sie in Massivbauweise auf entsprechenden Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen - und gerne auch auf Ihrem Bauplatz. Unser Optionskauf- und Finanzierungskonzept sichert Ihnen zahlreiche Vorteile. 
 
Die monolithische massive Bauweise steht ebenso für Qualität wie die 3-fach isolierverglasten Fenster. Die hochwertige Wärmepumpentechnik, inklusive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, präsentiert ebenso deutsche Markenqualität wie die elektrisch betriebenen Rollläden und die Fensterbänke aus Naturstein. Alle unsere Häuser entsprechen selbstverständlich der neuen EnEV 2016.

Sonstiges

Bankfinanzierung oder alternativ Optionskauf
 
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.      
 
Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:
 
Mit niedrigem      Eigenkapital (ca. 20 %) in die eigenen vier WändeTeilbegleitende      Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre      Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt      Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der Investitionssumme)Kaufoption ohne      bindende VerpflichtungFlexibilität bei      jeglicher VeränderungMietfrei wohnen im      RentenalterSchutz vor der      neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen      Kreditrisiken 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Beispiel kein reales Grundstück inbegriffen ist, sondern eine Grundstückpauschale für die Berechnung berücksichtigt wurde. 

Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen!

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
 
Haftungsausschluss:
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

71642 Ludwigsburg (Hoheneck)

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Lagebeschreibung

Das frühere Burgstädtchen Hoheneck ist seit 1926 ein Stadtteil von Ludwigsburg und liegt nordöstlich der Kernstadt zwischen Favoritepark und dem linken Neckarufer. Eine hervorragende Infrastruktur ist gewährleistet, zumal die Kreisstadt Ludwigsburg seit 2006 über ein sehr werthaltiges, bürgernahes und zukunftsweisendes Stadtentwicklungskonzept verfügt, in das die Bürgerinnen und Bürger intensiv eingebunden werden.

Stadtteilinfos

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