Hervorragende Lage, optimale Raumaufteilung und Tiefgaragenstellplatz - schlagen Sie zu!

71634 Ludwigsburg (Mitte)
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Zentralheizung
230.000 € 
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52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 230.000 €

Käuferprovision

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2MFBY4C
Referenznummer: ELI0211

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr 1984

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 18.11.2018

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Diese Eigentumswohnung besticht einerseits durch ihre hervorragende zentrale Lage sowie die direkte Nähe zur Wilhelmgalerie und anderseits durch die optimale Raumaufteilung sowie die großzügige Terrasse. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine Eingangsdiele, die Platz für eine Garderobe bietet und zum geräumigen Wohn-/Essbereich führt. Von hier gelangen Sie auf die sehr große und größtenteils überdachte Terrasse, auf der es sich an angenehmen Tagen hervorragend nach Feierabend aushalten lässt. Das geräumige Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt obendrein über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich lässt zum Beispiel Ihren Staubsauger und Ihre Putzmittel unauffällig verschwinden. Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Die komplette Wohnung wurde nach Auszug der Mieter vor Kurzem erst frisch gestrichen, sodass Sie sofort einziehen oder wahlweise auch neu vermieten können.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

71634 Ludwigsburg (Mitte)

Lagebeschreibung

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt und gehört zur Region Stuttgart. Sie ist eine Stadt, in der sich Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser und vor allem das Residenzschloss, die historischen Alleen, der großzügige Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren Charakter. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien bietet die Stadt ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot. Zum Profil gehört auch das hervorragende kulturelle Angebot. Mit dem Kultur- und Kongresszentrum "Forum am Schlosspark" besitzt die Stadt einen der schönsten und technisch modernsten Veranstaltungsorte. Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt. Ludwigsburg ist über die A 81 und B27 zu erreichen.

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Ludwigsburg (Mitte)

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